اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية

المادة ٢٧

المادة 27

الحالة قيد التحقق من المصدر

تُنشر اللائحة في الجريدة الرسمية، ويُعمل بها من تاريخ نفاذ النظام. ملحق (1): جدول تصنيف المخالفات والعقوبات المقررة لها | البند | المخالفة | التصنيف \*\*\* | المرة الأولى | المرة الثانية | المرة الثالثة | ملاحظات | | 1 | مخالفات الترخيص | | | | | | | 1،1 | ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | غرامة 10.000 ريال | غرامة 20.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | غرامة 6,000 ريال | غرامة 12,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2,000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 2 | ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية بعد انتهاء الترخيص | تصنيف (أ) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 3 | تقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص لممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية \* | تصنيف (أ) | غرامة 10.000 ريال | غرامة 20.000 ريال | غرامة 40.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 6.000 ريال | غرامة 12.000 ريال | غرامة 24.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | غرامة 8.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 4 | مخالفة أحكام الترخيص \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2 | مخالفات عامة | | | | | | | 2، 1 | عدم التقيد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 1.000 ريال (لكل عقد) | غرامة 2.000 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 600 ريال (لكل عقد) | غرامة 1.200 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 200 ريال (لكل عقد) | غرامة 400 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 2، 2 | عدم إيداع أو تسجيل عقود الوساطة المبرمة أو الصفقات العقارية التي يتمها، في المنصة الإلكترونية \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 1.000 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 600 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 200 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 2، 3 | عدم تمكين المكلفين بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعمالهم، أو إعاقتهم عن تنفيذ مهماتهم | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2، 4 | إفشاء الوسيط لأسرار الصفقات محل الوساطة | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2 ، 5 | القيام بفعل أو امتناع عن فعل يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين مع الوسيط، أو يتعارض مع أحكام النظام | تصنيف (أ) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.800 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 600 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2، 6 | عدم إبلاغ الهيئة بأي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة النشاط | تصنيف (أ) | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | غرامة 1,200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 3 | مخالفات العمولة والضمان والعربون | | | | | | | 3، 1 | عدم تسليم مبلغ الضمان للهيئة، ومن تخوله\*\* | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 2 | احتفاظ الوسيط العقاري بالعربون ضماناً لحقه \*\* | تصنيف (أ) | غرامة 2.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.200 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 400 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 3 | تسلّم الوسيط أيّ مبلغ من الأطراف المتعاقد معهم لمصلحة أيّ منهم وبما يجاوز القدر الذي يتطلبه للقيام بعمله \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 3، 4 | تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها | تصنيف (أ) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.800 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 600 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 5 | عدم التقيد بضوابط استلام المبالغ من قبل الأطراف المتعاقد معهم \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 4 | مخالفات التسويق والإعلان العقاري | | | | | | | 4، 1 | عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 | مخالفات معلومات ووثائق العقار | | | | | | | 5، 1 | تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته. | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5، 2 | عدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات التي تم الحصول عليها من مالك العقار أو مالك المنفعة. | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 ، 3 | عدم الإفصاح عن المعلومات الحاصل عليها من -مالك العقار أو مالك المنفعة- عند عرض العقار | تصنيف (أ) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 ، 4 | تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية. | تصنيف (أ) | غرامة 10,000 ريال | غرامة 20,000 ريال | غرامة 40,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 6.000 ريال | غرامة 12.000 ريال | غرامة 24,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4,000 ريال | غرامة 8,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | \* تُطبَّق العقوبة الأشد في الأنظمة الأخرى.\*\* مع مراعاة الفقرة (6/د) من المادة (السادسة والعشرين) من اللائحة.\*\*\* تُطبَّق المخالفات بحسب تصنيف موقع المخالفة بناءً على الملحق رقم (2) أدناه والمتضمن جدول تصنيف المدن والمحافظات والمراكز. ملحق (2): جدول تصنيف المدن والمحافظات والمراكز | التصنيف | المدن والمحافظات والمراكز | | | | | | | | | | تصنيف (أ) | 1- الرياض.2- مكة المكرمة.3- المدينة المنورة.4- الدمام.5- الخبر. | | 6- الظهران.7- جدة.8- بريدة.9- أبها.10- جازان. | | 11- حائل.12- تبوك.13- نجران.14- سكاكا.15- الباحة. | | | 16- عرعر.17- الطائف.18- حفر الباطن.19- الأحساء.20- الدرعية.21- العلا. | | | تصنيف (ب) | 1- الخرج.2- ينبع.3- القطيف.4- عنيزة.5- خميس مشيط. | 6- المجمعة.7- الزلفي.8- وادي الدواسر.9- الدوادمي.10- شقراء. | | 10- عفيف.12- القويعية.13- رابغ.14- الجبيل.15- الخفجي. | | 16- بقيق.17- الرس.18- البكيرية.19- المذنب.20- بيشة. | 21- ظهران الجنوب.22- النماص.23- محايل عسير.24- بلجرشي.25- تيماء. | | 26- صبياء.27- فيفا.28- القريات. | | تصنيف (ج) | بقية المحافظات والمراكز ما عدا المدن والمحافظات الواردة في التصنيف (أ – ب). | | | | | | | | |

النسخ السابقة

الأصل المحفوظ يبقى في مكانه. الفترات تُحسب من تاريخ النسخة التالية.

النص الأصلي
تُنشر اللائحة في الجريدة الرسمية، ويُعمل بها من تاريخ نفاذ النظام. ملحق (1): جدول تصنيف المخالفات والعقوبات المقررة لها | البند | المخالفة | التصنيف \*\*\* | المرة الأولى | المرة الثانية | المرة الثالثة | ملاحظات | | 1 | مخالفات الترخيص | | | | | | | 1،1 | ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية دون الحصول على ترخيص ساري المفعول | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | غرامة 10.000 ريال | غرامة 20.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | غرامة 6,000 ريال | غرامة 12,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2,000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 2 | ممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية بعد انتهاء الترخيص | تصنيف (أ) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 3 | تقديم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص لممارسة نشاط الوساطة العقارية أو الخدمات العقارية \* | تصنيف (أ) | غرامة 10.000 ريال | غرامة 20.000 ريال | غرامة 40.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 6.000 ريال | غرامة 12.000 ريال | غرامة 24.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | غرامة 8.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 1، 4 | مخالفة أحكام الترخيص \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | إنذار | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2 | مخالفات عامة | | | | | | | 2، 1 | عدم التقيد بالنماذج والعقود الإلزامية للخدمات والأنشطة العقارية \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 1.000 ريال (لكل عقد) | غرامة 2.000 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 600 ريال (لكل عقد) | غرامة 1.200 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 200 ريال (لكل عقد) | غرامة 400 ريال (لكل عقد) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 2، 2 | عدم إيداع أو تسجيل عقود الوساطة المبرمة أو الصفقات العقارية التي يتمها، في المنصة الإلكترونية \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 1.000 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 600 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال (لكل عقد أو صفقة) | غرامة 200 ريال (لكل عقد أو صفقة) | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 2، 3 | عدم تمكين المكلفين بالرقابة والتفتيش والضبط من أداء أعمالهم، أو إعاقتهم عن تنفيذ مهماتهم | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2، 4 | إفشاء الوسيط لأسرار الصفقات محل الوساطة | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2 ، 5 | القيام بفعل أو امتناع عن فعل يكون من شأنه الإضرار بمصالح المتعاملين مع الوسيط، أو يتعارض مع أحكام النظام | تصنيف (أ) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.800 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 600 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 2، 6 | عدم إبلاغ الهيئة بأي تعديل أو تغيير متعلق بممارسة النشاط | تصنيف (أ) | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | غرامة 1,200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 3 | مخالفات العمولة والضمان والعربون | | | | | | | 3، 1 | عدم تسليم مبلغ الضمان للهيئة، ومن تخوله\*\* | تصنيف (أ) | غرامة 5.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 1.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 2 | احتفاظ الوسيط العقاري بالعربون ضماناً لحقه \*\* | تصنيف (أ) | غرامة 2.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.200 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 400 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 3 | تسلّم الوسيط أيّ مبلغ من الأطراف المتعاقد معهم لمصلحة أيّ منهم وبما يجاوز القدر الذي يتطلبه للقيام بعمله \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 3، 4 | تصرف الوسيط في المبالغ التي يتسلمها من الأطراف المتعاقد معهم في غير الأغراض المخصصة لها | تصنيف (أ) | غرامة 3.000 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ب) | غرامة 1.800 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | تصنيف (ج) | غرامة 600 ريال | تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز شهراً | إلغاء الترخيص | ------------------ | | 3 ، 5 | عدم التقيد بضوابط استلام المبالغ من قبل الأطراف المتعاقد معهم \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 4 | مخالفات التسويق والإعلان العقاري | | | | | | | 4، 1 | عدم بيان اسم المرخص أو رقم الترخيص في أي إعلان أو منشور متعلق بالعقار \*\* | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 | مخالفات معلومات ووثائق العقار | | | | | | | 5، 1 | تقديم خدمات الوساطة العقارية دون حيازة صور من وثائق وإثباتات ملكية العقار أو ملكية منفعته. | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5، 2 | عدم بذل العناية اللازمة للتحقق من صحة المعلومات التي تم الحصول عليها من مالك العقار أو مالك المنفعة. | تصنيف (أ) | إنذار | غرامة 500 ريال | غرامة 1.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | إنذار | غرامة 300 ريال | غرامة 600 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | إنذار | غرامة 100 ريال | غرامة 200 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 ، 3 | عدم الإفصاح عن المعلومات الحاصل عليها من -مالك العقار أو مالك المنفعة- عند عرض العقار | تصنيف (أ) | غرامة 1.000 ريال | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4.000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 600 ريال | غرامة 1.200 ريال | غرامة 2.400 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 200 ريال | غرامة 400 ريال | غرامة 800 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | 5 ، 4 | تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية في شأن العقار محل الوساطة أو الخدمة العقارية. | تصنيف (أ) | غرامة 10,000 ريال | غرامة 20,000 ريال | غرامة 40,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ب) | غرامة 6.000 ريال | غرامة 12.000 ريال | غرامة 24,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | | تصنيف (ج) | غرامة 2.000 ريال | غرامة 4,000 ريال | غرامة 8,000 ريال | تضاعف الغرامة في حال تكرار المخالفة خلال ثلاث سنوات من ارتكابها | \* تُطبَّق العقوبة الأشد في الأنظمة الأخرى.\*\* مع مراعاة الفقرة (6/د) من المادة (السادسة والعشرين) من اللائحة.\*\*\* تُطبَّق المخالفات بحسب تصنيف موقع المخالفة بناءً على الملحق رقم (2) أدناه والمتضمن جدول تصنيف المدن والمحافظات والمراكز. ملحق (2): جدول تصنيف المدن والمحافظات والمراكز | التصنيف | المدن والمحافظات والمراكز | | | | | | | | | | تصنيف (أ) | 1- الرياض.2- مكة المكرمة.3- المدينة المنورة.4- الدمام.5- الخبر. | | 6- الظهران.7- جدة.8- بريدة.9- أبها.10- جازان. | | 11- حائل.12- تبوك.13- نجران.14- سكاكا.15- الباحة. | | | 16- عرعر.17- الطائف.18- حفر الباطن.19- الأحساء.20- الدرعية.21- العلا. | | | تصنيف (ب) | 1- الخرج.2- ينبع.3- القطيف.4- عنيزة.5- خميس مشيط. | 6- المجمعة.7- الزلفي.8- وادي الدواسر.9- الدوادمي.10- شقراء. | | 10- عفيف.12- القويعية.13- رابغ.14- الجبيل.15- الخفجي. | | 16- بقيق.17- الرس.18- البكيرية.19- المذنب.20- بيشة. | 21- ظهران الجنوب.22- النماص.23- محايل عسير.24- بلجرشي.25- تيماء. | | 26- صبياء.27- فيفا.28- القريات. | | تصنيف (ج) | بقية المحافظات والمراكز ما عدا المدن والمحافظات الواردة في التصنيف (أ – ب). | | | | | | | | |

الاستناد الرسمي: اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية، المادة (27) — النص الأصلي المحفوظ (بلا نسخة مؤرخة بعد)

ELI: eli/sa/اللائحه-التنفيذيه-لنظام-الوساطه-العقاريه/art/27

النصّ النظامي هو المصدر الأصلي؛ يُرجى التحقّق من مصدره الرسمي عند الاعتماد.